社會日益發展，人民的生活水平也在不斷跟進中。為了能夠讓人民的基本生活質量得到進一步提升，在最近十年里，關于舊小區、舊城區的改造工程便提上了日程。然而以改造小區為例子，想要讓老小區翻新，并滿足小區居民的基本生活水平，則必須少不了加裝電梯。但是在裝電梯的這項規劃上，卻引起了不少人的爭議。

最大的爭議是在老小區里，電梯有沒有必要裝，裝了的話對底層居民不公平。因此，加裝電梯的規劃從一開始便站在了風口浪尖。不過，在最近的規則中，關于加裝電梯一事逐漸有了明朗的局面，

小區加裝電梯，本是一項造福民眾的大事。一旦在這些老舊小區加裝電梯的話，那么絕對會提高老舊小區人民的生活質量，人們無論是讀書工作只要涉及出行的話，遠遠要比走樓梯方便多了。這樣不僅節省時間，還能提高人們的生活滿意度和幸福感。

而且，舊小區加裝電梯也有利于老舊小區的房產升級。當老小區經過整頓修繕和加裝電梯后，就和新小區沒有本質的區別，在房價居高不下的現代，很多年輕人結婚也涉及到買房。在這種情況下，年輕人買房也有了新的選擇，人們的目光不再僅僅局限于新修建的房子上。

此外，老小區加裝電梯也會讓人們住得更加舒適，這樣的話，人們也不會辛苦攢錢買新房子了，在老小區里住依舊能滿足現代人的基本生活需求。這樣一來，也能讓老小區升值并提高居住率。

不過關于加裝電梯上，一直以來就有不少爭議。主要是在老小區加裝電梯的話，那么這些加裝電梯費用無一例外會平攤到小區居民的頭上。

如果居住在中高層樓的居民，確實有加裝電梯的需要，一些家里有小孩或者老人的家庭，更需要使用電梯。這類人是十分支持電梯的加裝。不過這就苦了低層住戶，這些居民通常用不到電梯，而電梯的加裝費用一旦平攤到他們頭上，那么對他們來說是十分不公平的，因此這類居民反對加裝電梯也在情理之中。

而在這之前，很多小區在加裝電梯一事上則是通過“一票否決制”推行，只要是有一戶居民不同意，那么這個小區則不會被安裝電梯。這也讓不少高層居民叫苦不迭。為了能夠很好地滿足絕大多數居民的出行需求，有不少地方開始推行新的電梯加裝方案。舉個例子，在上海地區，已經推行了“三分之二表決制”并直接淘汰掉了“一票否決制”。

所謂的三分之二表決制則是只要是這個小區樓里有三分之二的居民表示同意，那么加裝電梯一事便會推上日程。接著，在這些表示同意的居民里，按照這些居民所在的樓層面積和人數再次進行“三分之二表決制”，等兩次表決都通過后，那么這個小區里就可以直接加裝電梯。

當然，對于那些底層用戶，為了保證他們的正常權益不受侵犯。因此有專門針對底層居民的措施存在，那就是電梯在加裝維修的分攤費用上，這些底層居民原則上可以免去或少分攤費用，這樣的話，既可以保證電梯的順利加裝，也可以做到整棟樓所有居民都滿意的效果更能推進小區舊改事業的順利進行。

而在青島地區，也在推行“三分之二”電梯加裝表決制度，此外，這個制度也已經初見成效，很多之前有歷史遺留電梯加裝問題的老小區，在這個決議推行以后，得以順利解決這些問題。從而讓當地的老小區得以改頭換面，以全新的姿態和更好的服務來滿足居民的基本生活需求。

不過在表決之后，這些小區業主還會親自簽訂一些關于電梯加裝期間的合同。其中包括后續維修費用，以及加裝電梯的配套方案，或者有關電梯管理方面的合同，不過，這些合同的簽訂，也意味著小區業主能夠明確權責劃分，更有利于免除不必要的爭紛出現。

目前，上海的“三分之二表決制”電梯加裝法也在順利推行中，當所有居民都能在老小區舊改的過程中而滿意的話，那就說明這個表決制是一個合理且值得被效仿的表決制度。